Groningen

SP-raadslid Eelco Eikenaar vindt dat het woningcomplex van Woningcorporatie IN aan de Akkerstraat –Parallelweg binnen een half jaar aan het Bouwbesluit moet voldoen. Anders moet verhuurder IN de het balansventilatiesysteem vervangen. Dat schrijft het raadslid in een brief aan de woningcorporatie.

In januari stelde de SP schriftelijke vragen over het zogenaamde balansventilatiesysteem na klachten van bewoners van het wooncomplex aan de Akkerstraat-Parallelweg. Balansventilatie is een ventilatiesysteem dat door afgezogen binnenlucht opgewarmde buitenlucht in de woonkamer en slaapkamers blaast. Bewoners klagen over extreme moeheid, slapeloosheid, luchtweginfecties en malaisegevoel. Uit de antwoorden van het college van B&W blijkt dat het systeem slecht ventileert en daardoor niet aan het Bouwbesluit voldoet. In geen enkele woning in het complex voldoet het systeem aan de richtlijnen voor geluid. Het maakt veel lawaai waardoor bewoners, gehinderd door het geluid, gedwongen zijn het systeem uit te schakelen. Gevolg is dat er helemaal geen luchtverversing in de woning meer plaats vindt.

Item op Oog TV over het balansventilatiesysteem in het complex Akkerstraat-Parallelweg

Het stadsbestuur schrijft dat IN overweegt de installatie te vervangen wanneer aanpassingen onvoldoende blijken te zijn. “Dat is op zichzelf positief, maar bewoners hebben daar begrijpelijkerwijs weinig vertrouwen in. Hun problemen duren al jaren” schrijft Eikenaar aan IN. Wat de SP betreft kan het niet zo zijn dat een dergelijk systeem niet aan de gestelde eisen voldoet. De partij wil dat IN de bewoners toezegt dat wanneer aanpassingen aan het systeem er niet binnen een half jaar toe hebben geleid dat het systeem voldoet aan het Bouwbesluit en het geluidsniveau voldoende is teruggebracht de corporatie overgaat tot vervanging van het systeem. Dat kan wat de SP betreft het beste een traditioneel mechanische ventilatiesysteem, dus zonder warmte-terugwinning, zijn. De SP zal er bij het college van Burgemeester en Wethouders op blijven aandringen dat het ventilatiesysteem aan het Bouwbesluit moet voldoen.

De brief aan Woningstichting IN:

Woningstichting IN
t.a.v. mevrouw Yvonne Geerdink
Postbus 7104
9701 JC Groningen

Groningen, 26 februari 2008

Betreft: Aanpak problemen balansventilatie complex Akkerstraat-Parallelweg

Geachte mevrouw Geerdink,

Begin dit jaar stelde de SP-fractie schriftelijke vragen aan het college van Burgemeester en Wethouders over de slecht functionerende balansventilatie in het wooncomplex aan de Akkerstraat-Parallelweg, dat door uw woningcorporatie wordt verhuurd. Bewoners hebben al jarenlang klachten over het onvoldoende functioneren van dit systeem. Gevolg is dat zij last hebben van de extreme moeheid, slapeloosheid, luchtweginfecties en een algeheel malaisegevoel.

Uit de antwoorden die de SP-fractie van het college ontving blijkt dat de balansventilatie niet aan het Bouwbesluit voldoet. Ook schrijft het college dat u van plan bent de nodige aanpassingen te doen in de hoop dat het systeem daarna wel goed functioneert. Mocht het systeem dan nog niet voldoen dan overweegt u om een nieuwe installatie te installeren. Dat is op zichzelf positief, maar bewoners hebben daar begrijpelijkerwijs weinig vertrouwen in. Hun problemen duren al jaren. Bovendien is het de vraag of het systeem met enkele aanpassingen wel aan het Bouwbesluit gaat voldoen.

Naar onze mening mag het niet zo zijn dat een dergelijk systeem niet aan de gestelde eisen voldoet. De SP is van mening dat het de verantwoordelijkheid is van Woningcorporatie IN dat haar huurders in een huis met voldoende ventilatie wonen. Zo ook de bewoners van de Akkerstraat-Parallelweg. Wij willen graag van u de toezegging aan de bewoners van de Akkerstraat-Parallelweg dat wanneer aanpassingen aan het systeem er niet binnen een half jaar toe hebben geleid dat het systeem voldoet aan het Bouwbesluit, u tot vervanging van het systeem over gaat. Dat kan het beste een traditioneel mechanische ventilatiesysteem, dus zonder warmte-terugwinning, zijn. De SP zal er bij het college van Burgemeester en Wethouders op blijven aandringen dat het ventilatiesysteem aan het Bouwbesluit moet voldoen.

Daarnaast bestaat nog het probleem van het geluid dat het balansventilatiesysteem produceert. Dit geluidsniveau zal, naar de mening van de SP, binnen eenzelfde termijn moeten worden teruggebracht. Een te hoog geluidsniveau zorgt er voor dat bewoners, gehinderd door het lawaai, het systeem uitschakelen met als gevolg dat er geen luchtverversing in de woning plaats vindt. Over het geluidsniveau is weliswaar niets opgenomen in het Bouwbesluit maar het vormt wel een probleem en is naar onze mening uw verantwoordelijkheid als verhuurder.

Wij gaan er van uit dat u in het belang van de bewoners binnen de eerder gestelde termijn het systeem voldoende aanpakt dan wel vervangt. Dan kunnen bewoners op prettige wijze een gezonde woning bij u huren die aan het Bouwbesluit voldoet.

Hoogachtend,

Namens de SP-fractie in de gemeenteraad van Groningen,

Eelco Eikenaar

SP: Balansventilatie Akkerstraat functioneert slecht
De vragen en antwoorden
Dossier wonen
Dossier van Eikenaar
Bezoek Eelco's weblog